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城·事(302)又一老市场说再见!陪伴济南人27年!原址重建大型

发布日期:2022-05-06 02:25   来源:未知   阅读:

  济南,是中华文明的重要发祥地之一,是国家公布的首批历史文化名城。中国最古老的石塔——隋代柳埠四门塔、被誉为“海内第一名塑”的灵岩寺,均在这片土地上默默伫立千年。济南,诞生了许多中国历史上的著名人物:名君大舜、神医扁鹊、名将秦琼、名相房玄龄……著名诗人李白、杜甫、黄庭坚,词人李清照、辛弃疾,著名小说家刘鹗,近代文豪老舍等都曾在济南生活工作游历,故有“海右此亭古、济南名士多”之佳誉。济南,不仅人杰辈出,更有天赋地灵,风景秀丽,泉水众多,城内72名泉争涌,尤以趵突泉、黑虎泉、珍珠泉、五龙潭四大泉群久负盛名,自古享有“家家泉水、户户垂柳”之誉。千佛山峰峦秀丽,守护南界;大明湖润物无声,滋润北城。而“四面荷花三面柳,一城山色半城湖”也成为济南的独特风光。济南,在4000多年的历史长河里,留下诸多古老建筑、千年大树、特色名吃、名家桥段、奇人轶事、隽永典故。济南,值得去追本溯源,值得去重走一遍,值得去再书画卷。即日起,大众网济南站推出人文地理类新闻栏目——《城·事》,在现实中勾勒济南背影,在往事中讲述济南印象,在历史、现在、未来的穿越交错之间,记录济南,爱上济南。

  “老金牛建材市场要拆了?还真是有点舍不得,第一次装修,我东西几乎全是在那买的。”济南的张先生在得知市场拆迁的消息后有点惊讶,也有点惋惜。位于无影山路北首这座已有27年历史的金牛建材市场,早已成为济南的地标式建筑,也是一段时期记忆的代名词。现在,这个济南人装修的首选地、众多建材厂商的起源地即将升级改造,金牛建材市场、金牛建材家居市场以及周边原有建筑将被拆除,3年后,取而代之的是一座30万平方米的建材家居综合体。

  “要装修,到金牛”,这句济南市民耳熟能详的话,绝不只是一个广告语,在许多人心中,这也是一段值得回忆的故事。“我第一次装修,几乎所有的硬装材料都是在那里买的,房子一住就是十多年,真的算是青春时期的记忆了。”得知老金牛建材市场要拆除的消息,济南的张先生十分感慨。27年前,金牛建材市场作为山东第一家专业建材市场,的确改变了许多人的生活。尤其是对于那些当时刚刚步入生活正轨,构建幸福家庭的年轻人来说更是如此,第一次装修的喜悦,第一块地砖、洁具、橱柜,都是在这里“淘”的。材料种类繁多,而且足够便宜,对于这些人来说确实有很大的吸引力。“我是1996年来到济南工作,几年后终于有了属于自己的小房子,所以特别想把它打造成一个温馨舒适的小窝。但当时真是没多少钱,所以装修的东西就都在金牛建材买了。”提起当年的事,张先生现在还是记忆犹新。“因为那里东西基本就都全了,而且价格还便宜。”回忆起当时骑着摩托车去转金牛的场景,张先生觉得特别有意思,“当时去买建材我们都说去‘批’,其实都是个人买,哪是批发啊,但是这样砍价不就能容易点了。那会儿东西是真便宜,全部装修下来也就万把块钱。现在再装的话,没个二三十万拿不下来。”

  10月31日,记者来到金牛建材市场。虽然是工作日,还是有不少市民前来选购建材。不少市民都是听说了这个老市场升级改造的消息,特地前来转转。一些人东瞧瞧、西看看,碰到熟悉的店主就闲聊几句,似乎并不急于买什么东西。还有人拿出手机拍照,像在记录着什么。“前两天在网上看到‘金牛’要拆了建综合体,我就过来看看有没有搞打折活动。”刚从山艺毕业的吴先生最近正在筹备自己的画室,资金紧张的他就把“金牛”作为装修的首选。“真装修起来发现支出远超预算,这里建材全,还能帮着找施工队。这不刚才转了一圈,地砖、地板都选好了,折扣非常合适。”吴先生说,身边同他一样的“金牛”粉丝不在少数。“省钱的情况下还得装出效果,这里算是最佳选择吧。”设计师、建材代理商也是“金牛”的常客。“这里有很多一级代理商,同样的货源这里能拿到最优价格。”市民张先生自己开了一家设计公司,每周他都要到“金牛”两三趟。“跟这边一些老商户都很熟了,过来跟他们了解了解行情,也给设计方案提供点新思路。”记者走访发现,随着升级改造越来越近,一些商户已打出“低价促销”的招牌,其他不少商户也在筹划优惠活动。

  金牛建材市场的“金牛”二字,取自曾位于济南市边缘的金牛村。1988年,金牛村成立金牛实业总公司。1992年,金牛实业总公司与山东省建材局、天桥区工商局等部门协商联建山东省(金牛)建材市场。

  据金牛建材市场策划部经理朱丽华回忆,开业初期,市场入驻商户不足50家,占地仅有2个大棚,分为“建材厅”和“家具厅”。1994年-1997年,市场连续举办三届全国性建材产品展销会,吸引了更多商户的入驻,老商户王文献就是那时候被“吸引”来的。

  “我来的时候市场还是大棚式的,济南包括周边的人都喜欢来这里,买买五金件、石材、涂料、瓷砖之类的。”王文献是福建人,在市场的22年,他的生意已由最初的主营陶瓷扩大到陶瓷和外墙砖,店铺由一家变为两家,他也在济南“落地生根”。“一开始我也不知道这里发展怎么样,是自己来的济南。没两年生意就做起来了,我就把家乡的老婆接来,后来四个小孩都是在市场里长大的。”据他介绍,市场中有八成老商户早已把济南当成自己的第二故乡。“当时选择这里就是看中它的专业性和知名度。”福建人吴建新2004年入驻市场,如今他已成为超龙建材的山东总代理。“做建材的喜欢扎堆,来买的人选择多、有的比,时间长了客源就稳定了。”入驻市场21年的本地商户梁振合见证了市场的发展。“除了批发商,来这里的大多是刚结婚的小两口或在本地租房的外地人,对他们来说,便宜但用的住是最重要的。”他说,近几年,随着年轻人需求和品位的变化,市场已经有些“跟不上趟”。“现在年轻人注重样式,单把建材摆在店里,入不了他们的眼。要是有个展示厅,展示出效果来,他们消费的欲望就大大提高了。市场升级改造是时代所需。”同梁振合一样,许多老商户面对市场因升级改造也都很认可,王文献对记者说:“升级对商户也是好事。在这里二十几年了,对市场和其他商户都很有感情,建好了我还会再搬回来。”

  近几年,不少外来家装品牌涌入济南市场,“金牛”这个本地建材品牌也受到一定程度的冲击。2005年和2007年,金牛建材市场先后对购物环境进行升级改造,但老旧的基础设施和周边的“地毯式”商铺热仍不能满足迅速变化的时代需求。为此,市场决心“华丽蜕变”,计划用两到三年时间,将原有建筑拆除,在原址上建设新的地标性建材家居大卖场。“目前市场占地100亩左右,实际经营面积仅6万平方米,商户大概有600家。”金牛建材市场运营部经理韩冰介绍,改造拟投资12亿元,规划建设30万平方米的建材家居综合体项目,其中1-5层面积12.5万平方米,经营面积比之前大了一倍。“我们计划春节后进行重建工作,10月份已经将改造计划告知市场内商户,并实行免收取11、12月店铺租赁费的优惠政策。”

  市场就像博物馆,不仅凝固了时光,也记录着济南人几十年的生活百态。为此,记者也询问了市民的看法。市民黄女士住在市场附近,她告诉记者,“现在到处都建综合体,就怕许多老市场的特色都没了。”“我是从外地专门来金牛买建材的,就是冲着这里品种全、选择多、性价比高。”前来采购的市民张先生认为,“金牛”承载着济南人的情怀,“希望改造不要把情怀消费了,把亲民改走了。”

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